Local comercial en Sant Josep de sa Talaia, venta

Descripción

Magnífica oportunidad de inversión junto al mar
Se venden dos locales comerciales contiguos, actualmente unificados y explotados como restaurante, situados en una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa y rodeados de todos los servicios.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 320 m², distribuidos en 160 m² por local (80 m² interiores y 80 m² de terraza cada uno). Actualmente ambos locales funcionan como una única unidad comercial, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para restauración y otras actividades comerciales.
Los locales se encuentran alquilados por 2.110 € mensuales, generando rentabilidad desde el primer día. El contrato de arrendamiento finaliza el próximo año, proporcionando flexibilidad al futuro propietario.

Su excelente ubicación, en una zona de gran afluencia de residentes y turistas durante todo el año, garantiza una elevada visibilidad y un gran potencial comercial.

Cada local dispone de una tasación realizada en 2024 por importe de 231.973,06 €, habiendo experimentado desde entonces una evolución positiva del valor de mercado. Asimismo, existen valoraciones estimadas que sitúan cada local entre 597.000 € y 730.000 €, reflejando el gran potencial de revalorización de esta inversión.
Una oportunidad única para adquirir dos locales en una de las zonas más demandadas, combinando rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y excelente proyección de futuro.(76.642)

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Sant Josep de sa Talaia
• Sup. Construida: 320 m²
• Sup. Parcela: 320 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):

Características

• Exterior: Sí

Descripción

Magnífica oportunidad de inversión junto al mar
Se venden dos locales comerciales contiguos, actualmente unificados y explotados como restaurante, situados en una ubicación privilegiada a escasos metros de la playa y rodeados de todos los servicios.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 320 m², distribuidos en 160 m² por local (80 m² interiores y 80 m² de terraza cada uno). Actualmente ambos locales funcionan como una única unidad comercial, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores ideales para restauración y otras actividades comerciales.
Los locales se encuentran alquilados por 2.110 € mensuales, generando rentabilidad desde el primer día. El contrato de arrendamiento finaliza el próximo año, proporcionando flexibilidad al futuro propietario.

Su excelente ubicación, en una zona de gran afluencia de residentes y turistas durante todo el año, garantiza una elevada visibilidad y un gran potencial comercial.

Cada local dispone de una tasación realizada en 2024 por importe de 231.973,06 €, habiendo experimentado desde entonces una evolución positiva del valor de mercado. Asimismo, existen valoraciones estimadas que sitúan cada local entre 597.000 € y 730.000 €, reflejando el gran potencial de revalorización de esta inversión.
Una oportunidad única para adquirir dos locales en una de las zonas más demandadas, combinando rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y excelente proyección de futuro.(76.642)